深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

三星S25 Ultra完整配置曝光：骁龙8 Gen 2、2亿像素主摄像头、5000mAh电池，最强安卓旗舰？

北京 - 2024年6月14日，三星即将推出的旗舰手机Galaxy S25 Ultra的完整配置参数遭到曝光，新机在各方面都进行了全面升级，堪称最强安卓旗舰。

根据曝光的信息，三星S25 Ultra将搭载高通最新的骁龙8 Gen 2处理器，性能强劲。 在内存方面，新机提供8GB、12GB和16GB三种选择，存储空间则提供256GB、512GB和1TB三种选择。

在影像方面，三星S25 Ultra采用了四摄像头模组，其中主摄像头为2亿像素，支持8K视频拍摄。 此外，新机还配备了一颗5000万像素超广角镜头、一颗1000万像素长焦镜头以及一颗1000万像素潜望镜长焦镜头，支持最高100倍数码变焦。

三星S25 Ultra配备了一块6.8英寸AMOLED显示屏，分辨率为3200 x 1440，支持120Hz刷新率。 在续航方面，新机内置了一块5000mAh电池，支持65W有线快充、25W无线充电和10W反向无线充电。

其他方面，三星S25 Ultra还支持IP68防水防尘、双扬声器、UWB超宽带等功能。 运行系统方面，新机将预装基于Android 15的一UI 7.1操作系统。

总体而言，三星S25 Ultra在性能、影像、屏幕、续航等方面都表现出色，是一款综合实力非常强劲的旗舰手机。 新机将于今年秋季上市，价格预计将超过1万元。

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